Transferencias de aprovechamiento urbanístico
Información
Descripción
Procedimiento urbanístico de competencia municipal que consiste en la posibilidad de que, en suelo urbano consolidado, los propietarios de parcelas o solares realicen una transferencia de parte del aprovechamiento a otras parcelas dentro de la misma área homogénea o del mismo ámbito de actuación, sin necesidad de alterar el planeamiento.
La transferencia de aprovechamiento urbanístico solo es posible cuando a la parcela o solar cedente y cesionaria les resulte aplicable la misma Ordenanza Zonal y mismo Grado, o misma ordenación pormenorizada, debiendo estar ubicadas, ambas parcelas o solares, en una misma área homogénea o ámbito de actuación para no alterar el coeficiente de edificabilidad, determinación estructurante del planeamiento urbanístico vigente, de cada una de aquéllas.
Deberá acompañar su solicitud de la documentación que se especifica en el apartado documentación. Será necesario acompañar como documentación adicional las notas simples o certificaciones del Registro de la Propiedad y la documentación catastral de las parcelas o solares afectados.
Este procedimiento es competencia del área de gobierno competente en materia de urbanismo.