Sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid

En línea: a través del enlace disponible en el apartado “Tramitar en línea” (requiere identificación y firma electrónica).

La tasa por prestación de servicios urbanísticos para 2025 es de 283,91 euros, cantidad que se abonará a través del impreso Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Documentación obligatoria:

• Solicitud mediante el acceso al sistema de licencias municipales (SLIM), disponible en Tramitar en línea.
• Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Documentación orientativa, para conocer y valorar la cuestión técnica planteada:

• Plano parcelario a escala 1:5000 y 1:500, señalando la situación precisa de la finca o parcela objeto de la consulta.
• Memoria descriptiva y justificativa de la actuación. 
• Planos acotados a escala 1:100, o a escala adecuada, de plantas, alzados, secciones, que definan el estado actual del edificio y el propuesto.
• En su caso, cuadro comparativo de parámetros urbanísticos del estado actual y normativa de aplicación.
• En obras de nueva edificación y situadas en áreas protegidas, alzado del tramo o tramos de calle completos a los que dará fachada el edificio.
• Descripción fotográfica en color del edificio o zona objeto de la consulta.  
• En su caso, especificar tipo de materiales que se utilizarán en la propuesta, así como la previsión de la situación de las instalaciones de climatización, ubicación y predimensionamiento de las instalaciones en la cubierta del edificio.
• Certificaciones registrales y catastrales descriptivas y gráficas, en el supuesto de que existan dudas respecto a la ubicación de la parcela.

Documentación para inmuebles sujetos a dictamen de las comisiones de Patrimonio (anexo III 4.2 de la OLDRUAM):

• Descripción gráfica y fotográfica de la actuación, así como de todos aquellos elementos que ayuden a ofrecer un mejor marco de referencia para el conocimiento de las circunstancias en que se construyó el edificio, de sus características originales y de su evolución.
• En los casos en los que sea necesario, alzado del tramo de la calle que permita ver la actuación propuesta en relación con los espacios y edificios colindantes.
• Documentación gráfica adecuada sobre el estado actual del edificio, vivienda o local, indicando la zona afectada por las obras y los materiales empleados, y planos bien definidos del estado reformado.

La documentación aportada deberá venir firmada por técnico competente.

Respuesta del Ayuntamiento

• El Ayuntamiento dispone de un plazo de un mes para contestar, salvo que se requiera informe de otros servicios municipales o de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico-Artístico y Natural (CPPAHN),  o se precise que el interesado aporte nueva documentación o complete su consulta.
• La consulta se resolverá mediante el oportuno informe técnico. Al no tener carácter de resolución no es susceptible de recurso.
• En el caso de que el Ayuntamiento se aparte del criterio recogido en la consulta, deberán motivarse adecuadamente las razones por las que no se ha seguido el criterio de la consulta.
• La respuesta a la consulta no exime del deber de obtener la licencia urbanística o de presentar la declaración responsable correspondiente.

• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid. Artículo 157.3.
• Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid. Artículo 15.
• Ordenanza Fiscal 10/2023, de 22 de diciembre, reguladora de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Dirección General de la Edificación, Agencia de Actividades o Distritos, según sus competencias