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Declaración responsable de actividades económicas, comerciales y de servicios

La presentación de la declaración responsable faculta al titular de la actuación urbanística para la ejecución de las obras o para el ejercicio de la actividad declarada. Sus efectos se producirán desde su entrada en el Registro del Ayuntamiento de Madrid siempre que vaya acompañada de la documentación y requisitos exigidos en el artículo 28 de la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid, sin perjuicio de facultades de comprobación, control e inspección municipal.

La declaración responsable podrá ser tramitada, a elección del titular de la actuación, ante:

Para presentarla correctamente debe conocer:

En línea: presentando la solicitud a través del enlace "Registro Electrónico" disponible en "Tramitar en línea" (requiere identificación y firma electrónica).

Importante: antes de comenzar el trámite en línea es conveniente consultar la ayuda.

Mínima y obligatoria (artículo 28 anexo II.B de la OLDRUAM)

A.- En todos los casos:

1.-Solicitud en formulario normalizado disponible en Tramitar en línea (Registro electrónico) y Modelos de formularios. Para cumplimentarlo necesitará los siguientes datos:

1.1.- Identificación de la persona titular de la actividad y, en su caso, de su representante.

  • Si la persona titular de la actuación es una persona jurídica se presentará copia de la escritura de constitución (si se trata de sociedades mercantiles), contrato o estatutos (si se trata de comunidades de bienes o cualquier otra forma asociativa).
  • Si la persona declarante actúa mediante representante se aportará copia cotejada o autenticada del documento acreditativo de la representación.

1.2.- Identificación y superficie del local conforme al censo de locales y actividades: código identificativo L o código de agrupación.

1.3.- Referencia catastral del local.

1.4.- Objeto de la declaración responsable: actividad solicitada y obra u obras que va a realizar.

1.5.- Altura libre o alturas libres de suelo a techo, superficie construida y superficie útil del local, así como la superficie de uso público.

1.6.- Epígrafe o epígrafes de la actividad dentro del Impuesto de Actividades Económicas (IAE).

1.7.- Si se trata de una modificación de actividad con licencia o declaración responsable: número de expediente de la licencia anterior.

1.8.- Aforo de la actividad (número autorizado de personas que pueden estar a la vez en el local, dependiendo de sus características).

1.9.- Presupuesto de la ejecución material de las obras.

1.10.- Plazo previsto para la finalización de la actuación o indicación de que se trata de una implantación o modificación de actividad sin obras.

2.- Autoliquidación del pago de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos: en el mismo proceso se requerirá el pago electrónico exclusivamente mediante tarjeta bancaria, que adjuntará automáticamente el justificante de pago a la solicitud. El abono anticipado de la tasa en el banco imposibilitará el registro telemático.

En el apartado "Información relacionada" "Otros contenidos" encontrará ayuda para el cálculo de la Tasa.

3.- Proyecto técnico, memoria técnica o documentación descriptiva de la actuación, dependiendo de cada caso concreto. En los casos en los que por normativa no es necesario aportar proyecto técnico o memoria técnica, deberá presentar en todo caso documento descriptivo suficiente que debe incluir la siguiente información: 

  • La descripción de la actividad y de las obras.
  • Indicar la posición del local dentro del edificio, sus accesos y comunicaciones con el mismo.
  • La maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus características técnicas, incluyendo cuando la naturaleza de la actividad lo justifique, las de caracter sanitario.
  • Los servicios higiénicos.
  • Las medidas de prevención de incendios.
  • Las condiciones de accesibilidad para personas en situación de movilidad reducida.

4.- Declaración de que la actuación cumple la normativa urbanística y sectorial relativa a la seguridad contra incendios, accesibilidad, condiciones higiénico-sanitarias y protección del medio ambiente.

5.- Declaración de que la actuación cumple los criterios generales de la comisión competente en materia del patrimonio histórico-artístico y natural municipal o que dispone del dictamen favorable que acredita la viabilidad de la actuación.

6.- Declaración de haber solicitado o presentación de las autorizaciones o informes preceptivos de otras Administraciones Públicas exigidas por normativa sectorial.

7.- Declaración de que se dispone de la documentación e informes preceptivos que acredita el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa urbanística, que la pone a disposición del Ayuntamiento si fuera requerida y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el tiempo en que se mantenga la actuación.

B.- En el caso de realizar obras, además de la documentación del apartado A, deberá presentar:

1.- Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). La autoliquidación provisional será del 4% del importe del presupuesto de ejecución material y definitiva según el coste real y efectivo de las obras. Puede realizar con caracter previo el pago telemático del ICIO.

2.- Justificante del registro de la solicitud de ocupación de la vía pública, si fuera necesaria para la realización de las obras, así como justificante del abono de la autoliquidación de la tasa por ocupación del dominio público local, según la Ordenanza Fiscal que la regula. Para ello deberá abonar las autoliquidaciones que correspondan:

 C.- En caso de actividades de espectáculos públicos o recreativas (LEPAR), además de la documentación del apartado A y del apartado B (si hay obras) deberá presentar también:

1.- Certificado que acredite la suscripción de un contrato de seguro, en los términos indicados en la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, así como justificante que acredite estar al corriente en el pago de dicho seguro en el momento de la solicitud.

2.- Certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, firmado por técnico competente y visado, en su caso, por el colegio oficial correspondiente, acreditativo de la realización de las mismas conforme a la legislación aplicable, en los casos en que se haya decidido no tramitar conjuntamente las obras e instalaciones con la presente declaración responsable.

3.- Contrato de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios, con plan de revisiones periódicas a través de entidad competente designada por el titular, ajustado a lo exigido en las condiciones de mantenimiento y uso por la normativa específica de aplicación.

4.- Ficha técnica del local o establecimiento con arreglo al modelo que figura como Anexo III del Decreto 184/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones.

 

Nota: En el caso de actividades de espectáculos públicos o recreativas si decide incluir en la misma declaración responsable la realización de obras que no requieran proyecto y el inicio de la actividad, esta última documentación (el certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, el plan de revisiones periódicas, el contrato de seguro y la ficha técnica del local) se presentará cuando finalicen las obras y previamente al inicio de la actividad.

Documentación adicional que debe disponer según el anexo II.C de la OLDRUAM

Otra documentación voluntaria:

Consulta urbanística especial que acredite la viabilidad urbanística de la actuación (artículo 15 OLDRUAM).

Consulta urbanística común en nueva edificación (artículo 13 OLDRUAM).

Informe de viabilidad urbanística (artículo 12 OLDRUAM).

Informe de adecuación urbanística emitido por una entidad colaboradora urbanística.

Información complementaria

El servicio de información urbanística se prestará en las oficinas de asistencia a la ciudadanía mediante cita previa, que deberá solicitar a través de cualquiera de los siguientes canales:

  • En línea: a través de la web www.madrid.es/citaprevia.
  • Teléfono: a través del teléfono gratuito 010, si llama desde la ciudad de Madrid, o del 915 298 210, si llama desde la ciudad de Madrid o desde fuera (se factura como cualquier otra llamada al municipio de Madrid, en función de las tarifas que tenga contratado el abonado llamante).
  • Redes sociales:
  • Chat en línea: pulsando el icono "Chat on line Línea Madrid" que encontrará flotando en esta misma página.
  • App Madrid Móvil: a través de la aplicación móvil.

Recuerde traer el día de la cita la mayor información posible sobre el local que le interesa (dirección, identificación L– nº, m2), licencia anterior, tipo de actividad,  si va a hacer obra o no, qué tipo de obra…

Cuanto más concreta sea su consulta mejor podremos informarle.

Fundamento legal
Entidad Gestora

Dirección General de la Edificación, Agencia de Actividades o Distritos, según sus competencias

Tramitar

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