Consulta urbanística común
Información
Descripción
Mediante este tipo de consulta los ciudadanos pueden solicitar información sobre temas puntuales tales como: la situación urbanística de una determinada parcela, solar, inmueble o local; las actuaciones urbanísticas permitidas; el procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación; la viabilidad en la implantación de actividades concretas; los informes sectoriales necesarios; la normativa de aplicación, etc.
El trámite de consulta urbanística común lleva asociado el pago de una tasa. Si sólo precisa Información urbanística general acuda al servicio de las Oficinas de Atención a la Ciudadanía de Línea Madrid. En el caso de información urbanística especializada de actividades, contacte con la Agencia de Actividades. Para información urbanística sobre planeamiento vigente, puede dirigirse al Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.
Contenido de las consultas:
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Necesidad de licencias para hacer determinada actuación.
- Tipo de procedimiento necesario para realizar determinadas obras de actividades, por ejemplo si se precisa o no proyecto técnico para las mismas.
- Informes sectoriales necesarios en determinadas actuaciones.
- Calificación urbanística de una parcela.
- Normativa urbanística de aplicación, normativa sectorial, tanto de ámbito municipal como supramunicipal; normativa de aplicación para un uso concreto.
- Condiciones de determinadas parcelas, edificabilidades, alturas, etc.
- Posiblidad de implantación de una actividad determinada en un emplazamiento concreto.
- Usos admitidos en un determinado local. Cambio de actividad del mismo.
Cómo realizar el trámite
Cómo realizar el trámite
En línea: a través del enlace disponible en el apartado “Tramitar en línea” (requiere identificación y firma electrónica).
Pago
Pago
La tasa por prestación de servicios urbanísticos para 2024 es de 137,55 euros, cantidad que se abonará a través del impreso Tasa por prestación de servicios urbanísticos.
Documentación
Documentación
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Solicitud mediante el acceso al sistema de licencias municipales (SLIM), disponible en Tramitar en línea.
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Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del edificio parcela o solar, conforme al "Callejero Municipal" del Ayuntamiento de Madrid.
- Tasa por prestación de servicios urbanísticos.
- En el caso de actividades, la consulta debe contener una descripción con, como mínimo, los siguientes datos:
- Ubicación del local, con indicación exacta de su situación dentro de la planta del edificio.
- Descripción de la actividad.
- Descripción de la actividad anterior con referencia a la licencia anterior, si la tuviera.
- Superficie útil del local.
- Horario de la actividad.
- Potencia frigorífica instalada, en su caso.
- En caso de implantaciones de actividades industriales:
- Nivel de riesgo de incendio intrínseco del local.
- Potencia motriz instalada.
Más Información
Información complementaria
Respuesta de la Administración
- Plazo: quince días, salvo que requiera el informe preceptivo de otros servicios municipales, que deberá producirse en el plazo de quince días a partir de la fecha de recepción del mismo.
- Contenido: la consulta se resolverá mediante el oportuno informe técnico.
- La respuesta a la consulta no exime del deber de obtener la licencia urbanística correspondiente.
Fundamento legal
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid. Artículo 157.3.
- Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid. Artículo 13.
- Ordenanza Fiscal 10/2023, de 22 de diciembre, reguladora de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos.
Entidad Gestora
Dirección General de la Edificación, Agencia de Actividades o Distritos, según sus competencias