Consulta urbanística común para actividades

Mediante este tipo de consulta los ciudadanos pueden solicitar información sobre temas tales como: la situación urbanística de una determinada parcela, solar, inmueble o local; los actos o usos del suelo o subsuelo permitidos; el procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación; la viabilidad en la implantación de actividades concretas;  los informes sectoriales necesarios;  la normativa de aplicación, etc.

Contenido de las consultas: 

  • Necesidad de licencias para hacer determinada actuación.
  • Tipo de procedimiento necesario para realizar determinadas obras de actividades, por ejemplo si se precisa o no proyecto técnico para las mismas.
  • Informes sectoriales necesarios en determinadas actuaciones.
  • Calificación urbanística de una parcela.
  • Normativa urbanística de aplicación, normativa sectorial, tanto de ámbito municipal como supramunicipal; normativa de aplicación para un uso concreto.
  • Condiciones de determinadas parcelas, edificabilidades, alturas, etc.
  • Posiblidad de implantación de una actividad determinada en un emplazamiento concreto.
  • Usos admitidos en un determinado local. Cambio de actividad del mismo.
  • En línea: a través del enlace al Registro Electrónico disponible en el apartado Tramitar - En línea (requiere el uso de alguno de los certificados electrónicos admitidos)

    • Antes de acceder, debe descargar y rellenar electrónicamente el impreso de solicitud disponible en el apartado correspondiente, guardándolo en su ordenador. Tenga preparada y disponible, también  en formato electrónico, la documentación que necesite adjuntar a la solicitud.
    • Si tiene dudas puede consultar la ayuda o contactar con el teléfono 010 Línea Madrid (915 298 210 si llama desde fuera de la ciudad de Madrid).
  • Presencialmente: en las Oficinas de registro municipales, así como en los registros de otras Administraciones Públicas. También podrán remitirse mediante las demás formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

La tasa por prestación de servicios urbanísticos para el año 2016 es de 52,85 €, cantidad que se abonará a tráves del impreso de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

  • Instancia general de solicitud.
  • Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del edificio parcela o solar, conforme al "Callejero Municipal" del Ayuntamiento de Madrid.
  • Tasa por prestación de servicios urbanísticos.
  • La consulta  debe contener una descripción con, como mínimo, los siguientes datos:
    • Ubicación del local, con indicación exacta de su situación dentro de la planta del edificio.
    • Descripción de la actividad.
    • Descripción de la actividad anterior con referencia a la licencia anterior, si la tuviera.
    • Superficie útil del local.
    • Horario de la actividad.
    • Potencia frigorífica instalada, en su caso.
  • En caso de implantaciones de actividades industriales:
    • Nivel de riesgo de incendio intrínseco del local.
    • Potencia motriz instalada.
Información complementaria

Respuesta de la Administración

  • Plazo: quince días, salvo que requiera el informe preceptivo de otros servicios municipales, que deberá producirse en el plazo de quince días a partir de la fecha de recepción del mismo.
  • Contenido: la consulta se resolverá mediante el oportuno informe técnico.
  • La respuesta a la consulta no exime del deber de obtener la licencia urbanística correspondiente.

Si su consulta se refiere a obras en viviendas, acceda a Consulta urbanística común para obras en vivienda

Fundamento legal

Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas de 23 de diciembre de 2004 (OMTLU), BOCM núm. 5, de 7 de enero de 2005, art. 13 según modificaciones introducidas por la Ordenanza de modificación de 29 de abril de 2014, BOAM núm. 7167, de 16 de mayo de 2014.

Entidad Gestora

Agencia de Actividades, Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible y Distritos del Ayuntamiento de Madrid.

Tramitar

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