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Debe utilizarse este procedimiento en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), para los casos siguientes (transmisiones de un inmueble).

• Transmisión inter vivos.
• Transmisión mortis causa.

• En transmisiones a título lucrativo o gratuito (herencias, donaciones): al adquiriente del terreno o persona en cuyo favor se constituye o transmite el derecho real de que se trata.
• En transmisiones a título oneroso, mediante precio (compraventas, permutas, expropiaciones, etcétera): al transmitente del terreno o persona que constituye o transmite el derecho de que se trata. Si la transmitente es persona física no residente en España, la persona obligada al pago será la adquiriente como sustituta de la persona contribuyente.

Los sujetos pasivos están obligados a practicar la autoliquidación de la plusvalía municipal en las transmisiones del dominio (propiedad) o en la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio (usufructo, derecho de superficie, derecho de uso y habitación...), tanto a título lucrativo o gratuito, como oneroso o con precio, realizada/s a partir del 10 de noviembre del 2021 (incluido).

En las transmisiones a partir del 10 noviembre en las que el contribuyente ha presentado una declaración mientras se adaptaban las aplicaciones informáticas para la autoliquidación, la Agencia Tributaria Madrid le notificará una liquidación (sin intereses si la ha presentado en los plazos estipulados). El contribuyente no debe sustituir la declaración por una autoliquidación. Debe esperar a que se le notifique la liquidación para pagarla.

Para calcular el importe de la plusvalía puede utilizar los enlaces del apartado Tramitar en línea, o bien solicitar la confección del proyecto de plusvalía presencialmente en las Oficinas de Atención Integral al Contribuyente (con cita previa).

El pago se hará en las Entidades financieras y bancarias autorizadas o en el trámite en línea de la propia autoliquidación, en el siguiente plazo:

• Treinta días hábiles para transmisiones intervivos, donaciones y constitución de derechos reales.
• Seis meses prorrogables a solicitud del sujeto pasivo antes del vencimiento de dicho plazo por hasta otros 6 meses, contados desde la realización del hecho imponible (fallecimiento), en las trasmisiones mortis causa. La prórroga se entenderá tácitamente concedida por el tiempo concreto solicitado.

En el escrito de solicitud deberán identificarse los elementos de la transmisión, indicando los datos de la persona causante, fecha de fallecimiento, herederos/as y objeto u objetos tributarios transmitidos a los solos efectos de tramitar la prórroga solicitada.

Antes de finalizar el plazo prorrogado el sujeto pasivo deberá presentar la correspondiente autoliquidación del impuesto con la documentación acreditativa de la transmisión.

El contribuyente puede solicitar el aplazamiento o fraccionamiento del pago de la autoliquidación.