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Impuesto Incremento Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). Prórroga en transmisiones mortis causa

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía) grava el incremento de valor de los terrenos de dicha naturaleza, que se pone de manifiesto a consecuencia de la transmisión de su propiedad por cualquier título (compraventa, permuta, donación, herencia, etc.,), o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio (usufructo, derecho de superficie…) sobre dichos terrenos.

En las transmisiones mortis causa producidas a partir del día 10 de noviembre de 2021 (incluido), los contribuyentes deberán practicar la autoliquidación del impuesto e ingresar su importe (Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre). En los supuestos contemplados en la normativa (no sujeción, exención, transmisiones inferiores a un mes …) los contribuyentes deberán presentar una declaración. Tanto la presentación e ingreso de la autoliquidación, como, en su caso la presentación de la declaración que corresponda, deberán producirse dentro del plazo de seis meses desde la fecha del fallecimiento.

Prórroga

Cualquiera de los sujetos pasivos podrá solicitar una prórroga o ampliación de dicho plazo por un periodo de tiempo que como máximo será de otros seis meses.

Bonificación en transmisiones mortis causa

La ordenanza fiscal reguladora del impuesto contempla una bonificación en la cuota cuando, por causa de muerte, se produzca la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual del causante, de los locales afectos a la actividad económica ejercida por éste, o de la constitución o transmisión de un derecho real de goce limitativo de dominio sobre los referidos bienes.

Los ascendientes, descendientes, cónyuge o persona conviviente con el causante que acredite su inscripción en el Registro de Uniones de Hecho, podrán ser beneficiarios de la bonificación regulada en la ordenanza fiscal (Plusvalía. Bonificación por fallecimiento).

¿A quién va dirigido?

A los sujetos pasivos que deban realizar la autoliquidación/declaración de la plusvalía municipal por una transmisión mortis causa y quieran solicitar una prórroga del plazo establecido, pudiendo además en el mismo formulario solicitar la bonificación mencionada.

Prórroga

La solicitud de prórroga deberá presentarse antes del vencimiento del plazo inicial, es decir dentro de los seis meses siguientes al fallecimiento. La solicitud debidamente cumplimentada y presentada en dicho plazo se entenderá tácitamente concedida por el tiempo concreto que se haya solicitado.

A los efectos de tramitar la prórroga deberá cumplimentar los datos del formulario y aportar la documentación correspondiente. Si solicitase la prórroga mediante un escrito o instancia que no sea el formulario específico mencionado, identifique los elementos de la transmisión, datos de la persona causante, fecha de fallecimiento, herederos y objetos tributarios transmitidos, y aporte la documentación correspondiente.

Antes de finalizar el plazo prorrogado los sujetos pasivos deberán presentar la correspondiente autoliquidación del impuesto con la documentación acreditativa de la transmisión.

Bonificación por transmisiones mortis causa

Dicha bonificación deberá solicitarse en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del fallecimiento pudiendo realizarse de las formas siguientes:

  1. La bonificación se entenderá solicitada y provisionalmente concedida cuando se aplique el porcentaje de bonificación correspondiente en la propia autoliquidación del impuesto, siempre que ésta sea presentada y abonada dentro del plazo señalado, sin perjuicio de la comprobación y la práctica de la liquidación definitiva que pudiera proceder.
  2. Si desea solicitar la prórroga o ampliación del plazo de presentación de la autoliquidación/declaración del impuesto mediante este formulario específico, podrá solicitar a su vez la bonificación marcando la/s casilla/s correspondientes.
  3. Si solicitase la prórroga mediante la presentación de un escrito o instancia que no sea el formulario específico mencionado, indique expresamente que además de solicitar la prórroga, también desea solicitar la aplicación de la bonificación  por vivienda habitual y/o por locales afectos a la actividad económica del causante.

Consulte los requisitos para la bonificación en el trámite específico: Plusvalía. Bonificación por fallecimiento.

En línea (Internet): mediante una Instancia general normalizada disponible en el apartado "Información relacionada".

Presencialmente: en las Oficinas municipales de registro (con cita previa).

Resto de las formas del artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

La forma de realizar este trámite en cualquiera de las formas indicadas, no supone la tramitación directa, sólo su presentación en el Registro del Ayuntamiento de Madrid.

Plazo

Antes del vencimiento del plazo inicial de seis meses contados desde la realización del hecho imponible (fallecimiento del causante).

  • Certificado de defunción del causante.
  • Acreditación de la representación (en caso de actuar a través de representante).
Fundamento legal
Entidad Gestora

Agencia Tributaria Madrid del Ayuntamiento de Madrid

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