Impuesto Incremento Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). Supuestos de no sujeción del impuesto

En estos supuestos (artículo 4 de la Ordenanza del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), no se realiza el hecho imponible y por tanto no se tiene que pagar el impuesto.

Supuestos generales

  • Las aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.
  • Las transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los/as hijos/as, como consecuencia del cumplimiento de sentencias en casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico matrimonial.
  • Los de adjudicación de pisos o locales verificados por las Cooperativas de Viviendas a favor de sus socios/as cooperativistas.
  • Los de retención o reserva del usufructo y los de extinción del citado derecho real, ya sea por fallecimiento de la persona usufructuaria o por transcurso del plazo para el que fue constituido.
  • El incremento de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Otros supuestos

  • Las operaciones de fusión o escisión de empresas y aportaciones no dinerarias de ramas de actividad, a las que resulte aplicable el régimen tributario establecido, con las excepciones previstas en la normativa.
  • Las operaciones relativas a procesos de adscripción a una Sociedad Anónima Deportiva de nueva creación.
  • Las operaciones distributivas de beneficios y cargas como consecuencia de la ejecución del planeamiento urbanístico según la normativa aplicable.
  • Los de transformación de sociedades colectivas, comanditarias o de responsabilidad limitada en sociedades anónimas.
  • Las aportaciones o transmisiones relacionadas con la SAREB (artículo 4.1.e de la Ordenanza).
  • En línea (Internet):
    • Generación del impreso de declaración: a través del enlace disponible en el apartado Tramitar en línea.
  • Presencialmente: en las Oficinas de Atención Integral al Contribuyente. Se solicitará una cita por Escritura. Con carácter general se elaborarán proyectos conjuntos.

Plazo

  • Para transmisiones o constitución del derecho real inter-vivos: dentro de los 30 días hábiles siguientes a la transmisión.
  • En las transmisiones mortis-causa: dentro del plazo de 6 meses a contar desde la fecha del fallecimiento del causante, prorrogable por otro periodo de 6 meses, a solicitud del sujeto pasivo.
  • Impreso de declaración.
  • Copia simple de la escritura de transmisión.
  • Documentación fundamento de su pretensión.
Información complementaria
  • Servicio del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y

  • Oficinas de Atención Integral al Contribuyente del Ayuntamiento de Madrid.

Los términos tributarios utilizados en género masculino se entienden para referirse a las personas en general y sólo se mencionan en aquellos casos en que la normativa expresamente así lo preceptúa.

Fundamento legal
Entidad Gestora

Agencia Tributaria Madrid del Ayuntamiento de Madrid

Tramitar

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