Sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid

1.- Las naves cuya concesión regulan las presentes bases estarán destinadas a empresarios individuales o empresas innovadoras (organizaciones productoras de bienes y servicios de alto valor añadido, comprometidas con el diseño, desarrollo y producción de nuevos productos, y/o procesos de fabricación innovadores, a través de la aplicación sistemática de conocimientos científicos y técnicos) y/o de base tecnológica, de carácter industrial-servindustrial, con una antigüedad máxima del negocio de 4 años, a contar desde el inicio de la actividad hasta la fecha de presentación de la solicitud.

A estos efectos, se tomará como fecha de inicio de la actividad la declarada en el modelo 036/037 de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Se contempla una excepción de hasta 12 años a la antigüedad máxima del negocio, en el supuesto del traslado de las empresas ubicadas fuera del municipio. Estas deberán presentar un informe detallado, justificativo de la necesidad de reubicación en las naves ofertadas en la Red de Factorías de la ciudad de Madrid.

2.- Los empresarios individuales o las empresas innovadoras han estar debidamente constituidas.

3.- Dispondrán de un Plan de Empresa o Proyecto Empresarial que garantice la permanencia y estabilidad en el empleo y desarrolle actividades que se consideren compatibles con las características físicas de la Red de Factorías y con el desarrollo del modelo funcional de la misma.

TERCERA.- Del título habilitante.

El objeto de la Red de Factorías es la prestación de servicios de carácter especializado a proyectos de carácter industrial-servindustrial para facilitar su consolidación y crecimiento. Entre los servicios ofrecidos se encuentra la ubicación de una sede de la actividad y ésta utilización, aun siendo un servicio más de los prestados, se regulará al tratarse de un bien de uso público.

De acuerdo con el artículo 84.3 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, dicho título se regirá por la normativa específica, a través del precio público creado para ello, y la propia convocatoria, y en aspectos no regulados por lo anterior de forma supletoria por la mencionada ley.

De conformidad con los artículos 88 y 93 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, el título será una concesión demanial, cuya competencia corresponde al Director General de Economía, según lo dispuesto en el Acuerdo de 27 de junio de 2019 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid de organización y competencias del Área de Gobierno de Economía, Innovación y Empleo (BOAM de 1 de julio de 2019).

CUARTA.- Plazo de duración de la concesión demanial.

El plazo de duración límite para la concesión demanial será de 4 años, prorrogables durante dos años más, siempre y cuando el proyecto empresarial no se encuentre en el grado de maduración necesario para salir al mercado. Ello requerirá de un informe vinculante del Director/a de la factoría en la que se encuentre alojado dicho proyecto, y que será presentado a una Comisión Técnica creada para dicho fin, cuyas funciones se desarrollan en la Base Quinta.

Finalizado el plazo máximo, se deberá abandonar el espacio cedido por la Dirección General de Economía, dejándolo en las mismas condiciones en que le fue entregado, sin necesidad de requerimiento especial y sin derecho indemnizatorio alguno a su favor, y teniendo en cuenta lo previsto en el artículo 101 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. En caso de que no lo hiciere, la Dirección General de Economía podrá llevar a cabo cuantas acciones en derecho sean necesarias para proceder a su ejecución.

La Dirección General de Economía se reserva la facultad, mediante resolución, de dejar sin efecto la condición de beneficiario de los servicios y, por tanto, de la concesión de las naves industriales antes del vencimiento del plazo, si así lo justificaran circunstancias sobrevenidas de interés público.

QUINTA.- De la Comisión Técnica de la Factoría.

Se creará una Comisión Técnica de la Factoría como órgano colegiado responsable de analizar, debatir y deliberar todas aquellas cuestiones relativas al funcionamiento de la Factoría. Entre otras funciones será responsable de:

- La valoración de las solicitudes presentadas, de acuerdo con el informe elaborado por la dirección de la Factoría.

- Elevar propuesta de adjudicación al Director General de Economía.

- La valoración de la extensión del período de alojamiento de dos años adicionales.

- Elevar propuesta de extensión del período de alojamiento al Director General de Economía.

- Estudio y valoración de los posibles incumplimientos de las obligaciones impuestas a los adjudicatarios de naves industriales.

- Seguimiento de las actividades realizadas en la factoría.

La Comisión Técnica de la Factoría estará compuesta por tres miembros, de los que dos de ellos, al menos, deben ser personal adscrito a la Dirección General de Economía, de entre los cuales se designará un Secretario. El integrante restante, en el caso de no estar adscrito a esta Dirección, será nombrado por la Subdirección General de Economía e Industria.

SEXTA.- Inicio del procedimiento: Presentación de solicitudes.

El otorgamiento de la prestación de servicios y concesión demanial se efectuará en régimen de concurrencia, a través de un sistema continuo de convocatoria.

La presente convocatoria será publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid.

Tanto la convocatoria como el modelo de solicitud serán publicados en la Sede Electrónica del Ayuntamiento (https://sede.madrid.es).