Normas Urbanísticas
Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, de 17 de abril de 1997
Pendiente de actualización
Afectadas por la modificación aprobada definitivamente por Acuerdo de 8 de noviembre de 2023 del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid. BO. Comunidad de Madrid 27/11/2023 núm. 283 pág. 112-302. https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2023/11/27/BOCM-20231127-34.PDF
Versión
Texto inicial publicado el 19/04/1997
Identificador
ANM 1997\17
Tipo de disposición
Normas Urbanísticas
Fecha de disposición
17/04/1997
Permalinks
https://sede.madrid.es/eli/es-md-01860896/iurb/1997/04/19/(1)/dof/spa/html
https://sede.madrid.es/eli/es-md-01860896/iurb/1997/04/19/(1)/dof/spa/pdf
Publicaciones
- BO. Comunidad de Madrid 19/04/1997 núm. 92 pág. 6-148.
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- TÍTULO I Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del Plan General
- TÍTULO II Intervención municipal en la edificación y uso del suelo, e incidencia del planeamiento sobre las situaciones preexistentes
- TÍTULO III Régimen urbanístico del suelo
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TÍTULO IV Condiciones de protección del patrimonio histórico y natural
- CAPÍTULO 4.1 La protección del patrimonio histórico
- CAPÍTULO 4.2 La protección de los espacios naturales
- CAPÍTULO 4.3 La protección de la edificación
- CAPÍTULO 4.4 Catálogo de establecimientos comerciales
- CAPÍTULO 4.5 Catálogo de monumentos públicos y elementos urbanos singulares
- CAPÍTULO 4.6 Catálogo de parques y jardines de interés
- CAPÍTULO 4.7 Catálogo de árboles singulares
- CAPÍTULO 4.8 Cementerios históricos
- CAPÍTULO 4.9 Catálogo de espacios públicos
- CAPÍTULO 4.10 Normas y planes especiales
- CAPÍTULO 4.11 La Comisión Institucional para la protección del patrimonio histórico, artístico y natural (CIPHAN)
- TÍTULO V Condiciones generales para la protección del medio ambiente urbano
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TÍTULO VI Parámetros y condiciones generales de la edificación y de sus relaciones con el entorno
- CAPÍTULO 6.1 Determinaciones generales
- CAPÍTULO 6.2 Condiciones de la parcela edificable
- CAPÍTULO 6.3 Condiciones de posición del edificio en la parcela
- CAPÍTULO 6.4 Condiciones de ocupación de la parcela por la edificación
- CAPÍTULO 6.5 Condiciones de edificabilidad
- CAPÍTULO 6.6 Condiciones de volumen y forma de los edificios
- CAPÍTULO 6.7 Condiciones de calidad e higiene de los edificios
- CAPÍTULO 6.8 Condiciones de las dotaciones de servicio de los edificios
- CAPÍTULO 6.9 Condiciones de acceso y seguridad en los edificios
- CAPÍTULO 6.10 Condiciones estéticas
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TÍTULO VII Régimen de los usos
- CAPÍTULO 7.1 Determinaciones generales
- CAPÍTULO 7.2 Clasificación de los usos
- CAPÍTULO 7.3 Uso residencial
- CAPÍTULO 7.4 Condiciones particulares del uso industrial
- CAPÍTULO 7.5 Uso de garaje-aparcamiento
- CAPÍTULO 7.6 Condiciones particulares del uso de servicios terciarios
- CAPÍTULO 7.7 Uso dotacional de servicios colectivos
- CAPÍTULO 7.8 Condiciones particulares del uso dotacional zona verde
- CAPÍTULO 7.9 Condiciones particulares del uso deportivo
- CAPÍTULO 7.10 Condiciones particulares del uso de equipamiento
- CAPÍTULO 7.11 Condiciones particulares del uso dotacional de servicios públicos
- CAPÍTULO 7.12 Condiciones particulares del uso dotacional de Administración Pública
- CAPÍTULO 7.13 Condiciones particulares del uso dotacional de servicios infraestructurales
- CAPÍTULO 7.14 Condiciones particulares del uso dotacional para la vía pública
- CAPÍTULO 7.15 Condiciones particulares del uso dotacional para el transporte
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TÍTULO VIII Condiciones particulares del suelo urbano
- CAPÍTULO 8.0 Preliminar
- CAPÍTULO 8.1 Condiciones particulares de la Zona1. Protección del patrimonio histórico
- CAPÍTULO 8.2 Condiciones particulares de la Zonal 2. Protección de las colonias históricas
- CAPÍTULO 8.3 Condiciones particulares de la Zona 3. Volumetría específica
- CAPÍTULO 8.4 Condiciones particulares de la Zona 4: edificación en manzana cerrada
- CAPÍTULO 8.5 Condiciones particulares de la Zona 5. Edificación en bloques abiertos
- CAPÍTULO 8.6 Condiciones particulares de la Zona 6. Edificación en cascos históricos de los distritos periféricos
- CAPÍTULO 8.7 Edificación en baja densidad
- CAPÍTULO 8.8 Condiciones particulares de la Zona 8: Edificación en vivienda unifamiliar
- CAPÍTULO 8.9 Condiciones particulares de la Zona 9- Actividades Económicas
- CAPÍTULO 8.10 Condiciones particulares de los ejes terciarios
- CAPÍTULO 8.11 Condiciones particulares para la remodelación
- Disposición adicional.
- Disposición transitoria primera.
- Disposición transitoria segunda.
- Disposición transitoria tercera.
- Disposición transitoria cuarta.
- Disposición transitoria quinta.
- Disposición transitoria sexta.
- ANEXO I Contenido orientativo de los Estudios de Incidencia ambiental de Instrumentos de Planeamiento
- ANEXO II Disposiciones transitorias relativas a los limites de los niveles sonoros ambientales
- ANEXO III Relación de equipamientos básicos (EB) en suelo urbano regulado por norma zonal, con asignación de usos pormenorizados
- ANEXO IV Parcelas calificadas como dotacionales de Servicios Públicos destinados a instalaciones de suministro de combustible para vehículos
- ANEXO V Áreas de Reparto y Sistemas generales adscritos
- ANEXO VI Abreviaturas de la legislacion más utilizada
Afectado por
- Desarrollado artículo 6.8.8 por la Resolución de 26 de enero de 2017 del Coordinador General de Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad, por la que se aprueba la Instrucción 1/2017 relativa a los criterios a adoptar en relación con la aplicación del Documento Básico DB-SUA “Seguridad de Utilización y Accesibilidad” del Código Técnico de la Edificación en materia de accesibilidad. ANM 2017\15
- Desarrollados artículos 5.2.7 y 8 y 7.2.3 por la Resolución de 23 de febrero de 2015 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 1/2015 relativa a las reglas de tramitación de los Planes Especiales de Control Urbanístico-Ambiental de Usos. ANM 2015\13
- Desarrollados artículos 7.7.2.1 b) y c) y 7.3.1.1 por la Resolución de 20 de octubre de 2014 de la Coordinadora General de la Oficina de Planificación Urbana y del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 2/2014 que determina cómo debe considerarse urbanísticamente el uso de Residencia Universitaria. ANM 2014\28
- Desarrollado artículo 6.10.20 por la Resolución de 7 de noviembre de 2013 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 4/2013 relativa a los criterios de actuación en Sede Administrativa para la Tramitación de Licencias Urbanísticas de terrazas en suelo privado. ANM 2013\83
- Desarrollado artículo 8.1.23 por la Resolución de 25 de abril de 2013 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 01/2013 relativa a la consideración de “uso o actividad existente” en relación con las determinaciones de las Normas Urbanísticas del PGOUM y con otras situaciones que precisan de antecedentes. ANM 2013\72
- Desarrollado artículo 8.1.28.4.2 c) por la Resolución de 23 de octubre de 2012 de la Coordinadora General de la Oficina de Planificación Urbana, por la que se hace pública la Instrucción 1/2012, sobre el Convenio de Cesión de Plusvalías regulado en el artículo 8.1.28.4.2 c). ANM 2012\123
- Desarrollado artículo 5.2.8 por la Resolución de 31 de mayo de 2012 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 8/2012 relativa a los requisitos que deben cumplir los Planes Especiales de Control Urbanístico Ambiental para transformar edificios residenciales en terciarios como uso autorizable en el ámbito de la Norma Zonal 1. ANM 2012\44
- Desarrollados artículos 7.5.4 y 7.5.8 por la Resolución de 19 de enero de 2012 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 1/2012 relativa a la exigencia de dotación de plazas de aparcamiento. ANM 2012\23
- Desarrollado artículo 4.1.3.8 por la Resolución de 10 de noviembre de 2011 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 7/2011 relativa a los criterios generales de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural para las órdenes de ejecución de obras de reparación en edificios catalogados. ANM 2011\57
- Desarrollado artículo 6.8.8 por la Resolución de 12 de mayo de 2011 de la Coordinadora General de Urbanismo, por la que se hace pública la Instrucción 3/2011 relativa a los criterios aplicables para la exigencia de servicios higiénicos en locales. ANM 2011\23
- Desarrollado artículo 1.4.2 por el Acuerdo de 14 de octubre de 2010 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, de aplicación del Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio, en el ámbito del Ayuntamiento de Madrid. ANM 2010\55
- Desarrollado artículo 3.2.4 por la Resolución de 8 de enero de 2010 de la Coordinadora General de Urbanismo, por la que se hace pública la Instrucción relativa a los criterios urbanísticos aplicables para la implantación de embajadas y oficinas consulares. ANM 2010\18
- Desarrollados artículos 5.2.7 y 8 por la Resolución de 4 de abril de 2008 de la Secretaria General Técnica del Área de Gobierno de la Vicealcaldía, por la que se hace pública la Instrucción conjunta del Área de Coordinación Territorial y el Área de Seguridad y Movilidad, aprobada por el Vicealcalde el 26 de febrero de 2008, relativa a la tramitación de los Planes Especiales de Control Urbanístico Ambiental de Usos en materia de Prevención de Incendios. ANM 2008\8
- Desarrollado artículo 1.4.8 por la Resolución de 16 de septiembre de 2005 de la Dirección General de Coordinación Territorial, por la que se hace pública la Instrucción conjunta 1/2005 sobre la aplicación del concepto de restructuración parcial en edificios fuera de ordenación relativa, en lo referente al mantenimiento de la superficie construida que excede de la concedida por el planeamiento. ANM 2005\57
Descargar normativa
Documentación asociada
- Anexo I Contenido orientativo de los Estudios de Incidencia Ambiental de Instrumentos de Planeamiento. PDF, 958 Kbytes
- Anexo II Disposiciones transitorias relativas a los límites de los niveles sonoros ambientales. PDF, 324 Kbytes
- Anexo III Relación de equipamientos básicos (EB) en suelo urbano regulado por norma zonal, con asignación de usos pormenorizado. PDF, 6 Mbytes
- Anexo IV Parcelas calificadas como dotacionales de servicios públicos destinados a instalaciones de suministro de combustible para vehículos. PDF, 1 Mbytes
- Anexo V Áreas de reparto y sistemas generales adscritos. PDF, 16 Mbytes
- Gráficos correspondientes al artículo 4.3.20. Gráfico A. PDF, 227 Kbytes
- Gráficos correspondientes al artículo 4.3.20. Gráfico B. PDF, 149 Kbytes
- Gráficos correspondientes al artículo 6.7.19 PDF, 843 Kbytes
- Gráficos correspondientes al artículo 6.7.20 PDF, 194 Kbytes
- Gráficos correspondientes al artículo 8.5.12 PDF, 227 Kbytes