Normas Urbanísticas
Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, de 17 de abril de 1997
Versión
Última actualización publicada el 14/11/2023
Identificador
ANM 2023\153
Tipo de disposición
Normas Urbanísticas
Fecha de disposición
17/04/1997
Permalinks
https://sede.madrid.es/eli/es-md-01860896/iurb/1997/04/19/(1)/con/20231114/spa/html
https://sede.madrid.es/eli/es-md-01860896/iurb/1997/04/19/(1)/con/20231114/spa/pdf
-
-
- TÍTULO I Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del plan general
- TÍTULO II Intervención municipal en la edificación y uso del suelo, e incidencia del planeamiento sobre las situaciones preexistentes
- TÍTULO III Régimen urbanístico del suelo
-
TÍTULO IV Condiciones de protección del patrimonio histórico y natural
- CAPÍTULO 4.1 La protección del patrimonio histórico
- CAPÍTULO 4.2 La protección de los espacios naturales
- CAPÍTULO 4.3 La protección de la edificación
- CAPÍTULO 4.4 Catálogo de establecimientos comerciales
- CAPÍTULO 4.5 Catálogo de Elementos Singulares
- CAPÍTULO 4.6 Catálogo de parques y jardines de interés
- CAPÍTULO 4.7 Catálogo de árboles singulares
- CAPÍTULO 4.8 Cementerios históricos
- CAPÍTULO 4.9 Catálogo de espacios públicos
- CAPÍTULO 4.10 Normas y planes especiales
- CAPÍTULO 4.11 La Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural (CPPHAN)
- CAPITULO 4.12 Actuaciones especiales para la eliminación de infraviviendas
- TÍTULO V Sostenibilidad ambiental
-
TÍTULO VI Parámetros y condiciones generales de la edificación y de sus relaciones con el entorno
- CAPÍTULO 6.1 Determinaciones generales
- CAPÍTULO 6.2 Condiciones de la parcela edificable
- CAPÍTULO 6.3 Condiciones de posición del edificio en la parcela
- CAPÍTULO 6.4 Condiciones de ocupación de la parcela por la edificación
- CAPÍTULO 6.5 Condiciones de edificabilidad
- CAPÍTULO 6.6 Condiciones de volumen y forma de los edificios
- CAPÍTULO 6.7 Condiciones de salubridad de los edificios
- CAPÍTULO 6.8 Condiciones de las dotaciones de servicio de los edificios
- CAPÍTULO 6.9 Condiciones de acceso y seguridad en los edificios
- CAPÍTULO 6.10 Condiciones estéticas
-
TÍTULO VII Régimen de los usos
- CAPÍTULO 7.1 Determinaciones generales
- CAPÍTULO 7.2 Clasificación de los usos
- CAPÍTULO 7.3 Uso residencial
- CAPÍTULO 7.4. Condiciones particulares del uso industrial
- CAPÍTULO 7.5 Uso de garaje-aparcamiento
- CAPÍTULO 7.6 Condiciones particulares del uso de servicios terciarios
- CAPÍTULO 7.7 Uso dotacional de servicios colectivos
- CAPÍTULO 7.8 Condiciones particulares del uso dotacional zona verde
- CAPÍTULO 7.9 Condiciones particulares del uso deportivo
- CAPÍTULO 7.10 Condiciones particulares del uso de equipamiento
- CAPÍTULO 7.11 Condiciones particulares del uso dotacional de servicios públicos
- CAPÍTULO 7.12 Condiciones particulares del uso dotacional de la administración pública
- CAPÍTULO 7.13 Condiciones particulares del uso dotacional de servicios infraestructurales
- CAPÍTULO 7.14 Condiciones particulares del uso dotacional para la vía pública
- CAPÍTULO 7.15 Condiciones particulares del uso dotacional para el transporte
-
TÍTULO VIII Condiciones particulares del suelo urbano
- CAPÍTULO 8.0 Preliminar
- CAPÍTULO 8.1 Condiciones particulares de la zona 1. Protección del Patrimonio Histórico
- CAPÍTULO 8.2 Condiciones particulares de la Zona 2. Protección de las colonias históricas
- CAPÍTULO 8.3 Condiciones particulares de la Zona 3: Volumetría específica
- CAPÍTULO 8.4 Condiciones particulares de la Zona 4: edificación en manzana cerrada
- CAPÍTULO 8.5 Condiciones particulares de la Zona 5: edificación en bloques abiertos
- CAPÍTULO 8.6 Condiciones particulares de la Zona 6: edificación en cascos históricos de los distritos periféricos
- CAPÍTULO 8.7 Edificación en baja densidad
- CAPÍTULO 8.8 Condiciones particulares de la Zona 8: edificación en vivienda unifamiliar
- CAPÍTULO 8.9 Condiciones particulares de la Zona 9: actividades económicas
- CAPÍTULO 8.10 Condiciones particulares de los ejes terciarios
- CAPÍTULO 8.11 Condiciones particulares para la remodelación
- Disposiciones adicionales
- Disposiciones transitorias
- ANEXO I Contenido orientativo de los Estudios de Incidencia ambiental de Instrumentos de Planeamiento (sin contenido)
- ANEXO II Disposiciones transitorias relativas a los limites de los niveles sonoros ambientales
- ANEXO III Relación de equipamientos básicos (EB) en suelo urbano regulado por norma zonal, con asignación de usos pormenorizados
- ANEXO IV Parcelas calificadas como dotacionales de Servicios Públicos destinados a instalaciones de suministro de combustible para vehículos
- ANEXO V Áreas de Reparto y Sistemas generales adscritos
Afectado por
- Desarrollado artículo 1.1.5.6 por el Decreto de 11 de julio de 2024 del Alcalde, por el que se aprueban las normas reguladoras de la Comisión de Seguimiento del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. ANM 2024\79
- Desarrollado capítulo 5.2 por la Resolución de 5 de junio de 2024 del Coordinador General de Urbanismo por la que se aprueba la Instrucción para la tramitación de los Estudios de Repercusión por Implantación de Usos regulados en la sección segunda del capítulo 5.2 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997. ANM 2024\56
- Modificados artículos 1.4.1 a 1.4.12, título de la sección 6.º (título I), 1.4.13, título del capítulo 2.1 (título II), artículos 2.1.1 y 2,1.2, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.3.3, título de la sección 2.º (título II, capítulo 2.3), artículos 2.3.4, 3,2,7, 3.2.10, 3.2.13, 3.3.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.2.8, 4.2.10, 4.2.11, 4.2.12, 4.2.14, 4.3.4, 4.3.6 a 4.3.14, 4.3.20, 4.4.7, 4.4.8, título del capítulo 4.5 (título IV), artículos 4.5.1 a 4.5.5, 4.6.3, 4.6.5 a 4.6.8, 4.7.1, 4.7.4, 4.7.5, 4.10.2, 4.10.6, título del capítulo 4.11 (título IV), 4.11.1, 4.11.4, título del título V, artículos 5.1.1, 5.1.2, título de la sección 1.ªy 2.ª (título V, capítulo 5.2), artículos 5.2.1 a 5.2.4, título del capítulo 5.3 (título V), artículos 5.3.1 a 5.3.6 por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Modificados artículos 6.2.5, 6.2.10, 6.3.5, 6.3.7, 6.3.8, 6.3.13, 6.4.3, 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.6.8, 6.6.11, 6.6.15, 6.6.16, 6.6.18 a 6.6.20, título del capítulo 6.7 (título VI), artículos 6.7.1, 6.7.2, 6.7.4, 6.7.6, 6.7.9, título y numeración de la sección 2.ª (título VI, capítulo 6.7), artículos 6.7.12, 6.7.14, 6.7.15,6.7.17, 6.7.18, 6.7.21, 6.8.2, 6.8.3 a 6.8.6, 6.8.8 a 6.8.14, 6.10.2, 6.10.6, 6.10.8, 6.10.10, 6.10.12, 6.10.13 a 6.10.15,6.10.17, 6.10.18, 6.10.20 y 6.10. 21 por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Modificados artículos 7.1.2, 7.1.4, 7.2.3, 7.2.8, 7.3.1 a 7.3.8, 7.3.13 a 7.4.2, 7.4.4 a 7.4.7,7.5.1 a 7.5.26, título de las secciones 1.ª, 2.ª y 3.ª (título VII, capítulo 7.5), artículos 7.5.30, 7.5.31, 7.5.34, 7.5.35, 7.6.1 a 7.6.3, 7.6.5, 7.6.7, 7.6.9 a 7.6.11. 7.7.1, 7.7.4, 7.8.3 a 7.8.5, 7.9.1, 7.9.8, 7.10.1, 7.10.3, 7.10.4, 7.10.6, 7.10.8, 7.11.1,7.11.4, 7.11.5, 7.12.1, 7.12.3, 7.12.4, 7.13.2, 7.13.7 a 7.13.11, 7.14.5,7.15.15 y 7.15.19 por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Modificados artículos 8.0.2, 8.0.3, 8.1.4, 8.1.6 a 8.1.10, 8.1.12,8.1.13. 8.1.15, 8.1.18 a 8.1.20, 8.1.22 a 8.1.28, 8.1.30 a 8.1.32, 8.2.19, 8.3.2 a 8.3.5, 8.3.7,8.3.10, 8.4.2,8.4.5, 8.4.7,8.4.8, 8.4.15, 8.5.6, 8.5.12, 8.6.10, 8.7.8, 8.7.9, 8.8.4 a 8.8.6,8.8.8, 8.8.10,8.8.15, 8.9.11, 8.9.14,8.9.17,8.9.18 y 8.10.2 por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Añadidos artículos 1.4.10.bis, 4.3.14 bis, 6.5.2. bis, 6.6.3 bis, 6.8.7 bis, sección 3.ª (título VII, capítulo 7.3) con artículos 7.3.12 a 7.3.16, 7.4.7, 7.6.3 bis, disposición adicional segunda y disposiciones transitorias séptima y octava por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Suprimidos sección 3.ª (título IV, capítulo 4.10), sección 3.ª (título V, capítulo 5.2), títulos de la sección 1ª., 2.ª, 3.ª, 4.ª y 5.ª (título V, capítulo 5.3), artículos 5.3.7 a 5.3.14, capítulos 5.4 y 5.5 (título V), sección 1.ª (título VI, capítulo 6.7), sección 2.ª, 3.ª, y 4.ª (título VI, capítulo 6.9) y anexos I, II y III por el Acuerdo de 8 de noviembre de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del término municipal de Madrid.
- Desarrollado artículo 6.8.8 por la Resolución de 26 de enero de 2017 del Coordinador General de Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad, por la que se aprueba la Instrucción 1/2017 relativa a los criterios a adoptar en relación con la aplicación del Documento Básico DB-SUA “Seguridad de Utilización y Accesibilidad” del Código Técnico de la Edificación en materia de accesibilidad. ANM 2017\15
- Desarrollado artículo 8.1.23 por la Resolución de 25 de abril de 2013 del Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, por la que se hace pública la Instrucción 01/2013 relativa a la consideración de “uso o actividad existente” en relación con las determinaciones de las Normas Urbanísticas del PGOUM y con otras situaciones que precisan de antecedentes. ANM 2013\72
- Desarrollado artículo 1.4.2 por el Acuerdo de 14 de octubre de 2010 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, de aplicación del Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio, en el ámbito del Ayuntamiento de Madrid. ANM 2010\55
- Desarrollado artículo 3.2.4 por la Resolución de 8 de enero de 2010 de la Coordinadora General de Urbanismo, por la que se hace pública la Instrucción relativa a los criterios urbanísticos aplicables para la implantación de embajadas y oficinas consulares. ANM 2010\18
Descargar normativa
Documentación asociada
Información relacionada
Otros sitios de interés
- Compendio 2024 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (actualizado a 23.02.2024)
- Planeamiento Urbanístico
- Decreto de 22 de noviembre de 2023 del Alcalde, por el que se regula la composición y funcionamiento de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico-Artístico y Natural de la ciudad de Madrid