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Calificación Urbanística

Información

Descripción

La calificación urbanística completa el régimen urbanístico definido por el planeamiento general y, en su caso, los planes de desarrollo, complementando la ordenación de estos establecida y autorizando, en su caso, un proyecto de edificación o uso del suelo conforme a lo establecido en la ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, cuando estos actos pretendan llevarse a cabo en el suelo no urbanizable de protección y en el suelo urbanizable no sectorizado

Se iniciará a instancia del interesado acompañada de la documentación exigida. 

La calificación urbanística legitima las obras de construcción o edificación y los usos y las actividades correspondientes, sin perjuicio de la necesidad de título habilitante de naturaleza urbanística que corresponda en cada caso (licencia o declaración responsable urbanística)

Para solicitar la calificación urbanística, deberán aportar justificación de la viabilidad, incluso por razón de su impacto territorial y ambiental. 

¿A quién va dirigido?

Tanto las personas o entidades privadas como las entidades o Administraciones Públicas.

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